Immobilie in Baden-Baden-Innenstadt

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1891 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 1985 umfassend saniert und in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) umgewandelt.
Die ca. 110 m² große Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier kleiner Einheiten. Im Grundbuch sind daher zwei Wohneinheiten verzeichnet. Das Raumangebot umfasst 3,5 Zimmer, hohe Decken (ca. 3 Meter) sowie zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf das Stadtzentrum von Baden-Baden, der ein einzigartiges Wohngefühl in bester Lage bietet.
Die Wohnung wurde im Zuge der Zusammenlegung im Jahr 2009 aufwendig und hochwertig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zum Angebot gehören eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz im Freien. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler aufbereitet.