Etagenwohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Alt-Lehndorf
An der Schule
38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.87 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38235659
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.87 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.005,92 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohnhaus in attraktiver Lage von Alt‑Lehndorf.
Der gut proportionierte Wohn‑/Essbereich öffnet sich zur Süd-West‑Loggia und bietet dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht. Die separate, offene Küche ermöglicht kurze Wege und eine effiziente Nutzung des Wohnraums.
Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Fenstern. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Stauraumlösungen.
Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Daten Energieausweis
Baujahr 1991
Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch: 136 kWh/(m²*a)
Gültig bis 09.10.2029
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Energieerzeuger 1992
Wesentlicher Energieträger Erdgas L.
Der gut proportionierte Wohn‑/Essbereich öffnet sich zur Süd-West‑Loggia und bietet dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht. Die separate, offene Küche ermöglicht kurze Wege und eine effiziente Nutzung des Wohnraums.
Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Fenstern. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Stauraumlösungen.
Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Daten Energieausweis
Baujahr 1991
Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch: 136 kWh/(m²*a)
Gültig bis 09.10.2029
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Energieerzeuger 1992
Wesentlicher Energieträger Erdgas L.
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Lage
An der Schule38116 Braunschweig
Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.587,48 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.154,20 €/m².
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