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Etagenwohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf

Freigezogene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und TG Stellplatz

04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38235548

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 3.693,55 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Auf etwa 62 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugehöriger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug, der die Barrierefreiheit dieses Angebots unterstreicht.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit grünem Ausblick – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Die nahezu bodentiefen Fenster in fast allen Räumen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das offene Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen festen und wettergeschützten Parkplatz sichert. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen: Die nächste Bushaltestelle liegt circa 7 Gehminuten entfernt, der nächste Bahnanschluss ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar und mit dem Fahrrad gelangen Sie in rund 20 Minuten direkt in die Leipziger Innenstadt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ruhig, komfortabel und dennoch stadtnah wohnen möchten. Einziehen und wohlfühlen – diese Immobilie ist ein echtes Zuhause mit vielen Vorzügen.
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Lage

04318 Leipzig
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Leipzig Anger-Crottendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.386,80 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.455,96 €/m².

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