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Etagenwohnung in Unterschleißheim

Familienfreundlich & renditestark – Helle 4‑Zimmer‑ETW mit Tiefgarage nahe S‑Bahn

85716 Unterschleißheim
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Kaufpreis
700.000 €
Zimmer
4
Fläche
106.5 m²
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Objekt-ID: 38235535

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.50 m²
Etage: 4 von 9
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 700.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.572,77 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

WICHTIG: Bitte Fordern Sie das komplette Expose an. Unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht schreiben können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Expose mit mehr Bildern so wie einen 360° Rundgang und Objektunterlagen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage: Diese helle, durchdacht geschnittene 4‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Unterschleißheim – einer gefragten Wohngegend im Münchner Norden. Zwei großzügige Balkone (Süd- und Ost-Ausrichtung) bieten zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte. Der moderne Grundriss vereint ein offenes Wohn- und Esszimmer, drei separat nutzbare Schlaf-/Arbeitsräume, eine gepflegte Einbauküche sowie ein Wannenbad und ein Gäste-WC – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit eigenem Schwimmbad und Sauna – exklusiv für Bewohner. Ein TG-Stellplatz wird separat für einen Preis von 25.000 EUR erworben. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Rolf-Zeitler-Park befinden sich in direkter Umgebung. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar, der Münchner Hauptbahnhof in nur ca. 20 Minuten – ideal für Berufspendler.

Ob als neues Zuhause oder nachhaltige Investition: Diese Wohnung überzeugt durch Substanz, Lage und Potenzial. Entdecken Sie ein Objekt, das Wertigkeit, Komfort und Zukunft vereint – und dabei noch echtes Wohlfühlambiente bietet.
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Lage

85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.621,39 €/m² in Unterschleißheim.

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