Etagenwohnung in Nürnberg
Coming soon - ohne Makler - freie schöne 2-Zimmer-Whg in Seniorenwohnanlage
Nordring
90409 Nürnberg
90409 Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38235465
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.755,56 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung liegt in der Seniorenwohnanlage Am Nordring 167 (Betreutes Wohnen). Sie steht ab dem 01.10.2025 zum Verkauf. Die Wohnung ist dann renoviert und und kann besichtigt werden. Sie ist nicht vermietet.
Die schöne Wohnung hat ein Schlafzimmer, einen Wohnraum und eine Küche mit Einbauküche. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Im Keller finden Sie außerdem einen Abstellraum.
Die Zubuchung des Betreuungsvertrages ist obligatorisch (1. Person 124 Euro, 2. Person 45 Euro, Stand Sept. 24, ohne Gewähr). Die gute Betreuung des Objektes stellt sicher, dass die Bewohner Unterstützung in vielen Lebenslagen erhalten. Für eine gute Gemeinschaft gibt es einen Veranstaltungsraum und einen schönen Garten.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 284,00 €.
Wir hatten die Wohnung zuletzt für 540 Euro kalt vermietet, der aktuelle Mietspiegel würde auch 570 Euro hergeben. Die Nebenkosten für die Wohnung für den Mieter lagen bei ca. 180 Euro. Der Betreuungsvertrag wird separat abgeschlossen, damit hat man als Vermieter nichts zu tun.
Die schöne Wohnung hat ein Schlafzimmer, einen Wohnraum und eine Küche mit Einbauküche. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Im Keller finden Sie außerdem einen Abstellraum.
Die Zubuchung des Betreuungsvertrages ist obligatorisch (1. Person 124 Euro, 2. Person 45 Euro, Stand Sept. 24, ohne Gewähr). Die gute Betreuung des Objektes stellt sicher, dass die Bewohner Unterstützung in vielen Lebenslagen erhalten. Für eine gute Gemeinschaft gibt es einen Veranstaltungsraum und einen schönen Garten.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 284,00 €.
Wir hatten die Wohnung zuletzt für 540 Euro kalt vermietet, der aktuelle Mietspiegel würde auch 570 Euro hergeben. Die Nebenkosten für die Wohnung für den Mieter lagen bei ca. 180 Euro. Der Betreuungsvertrag wird separat abgeschlossen, damit hat man als Vermieter nichts zu tun.
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Lage
Nordring90409 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.931,90 €/m² in Nürnberg.
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