Etagenwohnung in Belm

Diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer: drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und wurde wie die restlichen Räume im Rahmen einer Modernisierung geschmackvoll aufgewertet. Neue Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände sowie moderne Bäder sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Neben dem Hauptbad steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Extra für Familien und Besucher.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge steht ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung – kurze Wege garantiert. Familien mit Kindern profitieren besonders vom direkt angrenzenden Spielplatz, der sich direkt vor der Haustür befindet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahres-Kaltmiete von 10.200 €, was sie auch für Investoren interessant macht.

Highlights auf einen Blick:
4 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnfläche
Balkon mit schönem Ausblick
Gäste-WC und modernes Bad
Eigener Kellerraum
Stellplatz direkt vor dem Haus
Spielplatz in unmittelbarer Nähe
Komplett modernisiert: Böden, Wände, Bäder
Jahres-Kalt-Istmiete: 10.200 €

Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch Ausstattung, Lage und Zustand. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!