Einfamilienhaus zum kaufen in Gilching

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Gilching verbindet auf eindrucksvolle Weise stilvolles Design, luxuriöse Ausstattung und ein zukunftsweisendes Energiekonzept. Dank Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, moderner Luftwärmepumpe und durchgängiger Fußbodenheizung genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Gäste-WC erstrahlt in klassischem Weiß. Die hochwertige Einbauküche in ebenfalls harmonisch, geschmackvollem Weiß und Anthrazit, ausgestattet mit Premium-Armaturen von Grohe und einer gemütlichen Sitzgelegenheit, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch viel Helligkeit und eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Als absoluten Blickfang finden Sie hier einen zentral platzierten, rundum verglasten Kaminofen. Zusätzlich verfügt das Objekt über Klimageräte in Wohn- und Schlafbereichen sowie ein Bose-Soundsystem im Wohnbereich.
Für genügend Privatsphäre sorgen elektrische Raffstores.

Der Außenbereich dieses Anwesens ist eine wahre Wohlfühloase, die Urlaubsgefühle direkt vor der Haustür aufkommen lässt. Im Mittelpunkt steht der eingebettete Biodesign-Pool mit moderner Gegenstromanlage der Firma Binder. Sanft plätschert ein stilvoller Steinbrunnen am Beckenrand, während sich in einem geschützten Bereich ein einladendes Saunahaus verbirgt - der ideale Rückzugsort.
Eine großzügige Terrasse öffnet sich zum Garten und lädt mit Sonnensegel und integrierten Wärmestrahlern zu langen, geselligen Abenden im Freien ein. Die geschmackvolle Begrünung, kombiniert mit einem eleganten Sichtschutz, schafft nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein stimmungsvolles Ambiente zu jeder Jahreszeit. Im hinteren Gartenbereich sorgt ein sprudelnder Whirlpool für zusätzliche Entspannung.
Das Obergeschoss wurde mit warmen Korkboden ausgestattet. Hier erwartet Sie ein heller Flurbereich. Das Badezimmer, ebenfalls im edlen Weiß-Anthrazit-Design mit harmonischen Holzelementen verfügt über Badewanne, Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche, Handtuchtrockner und integriertes Radio. Ein separates WC mit Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort. Das helle Masterbedroom mit Balkon und Gartenblick wird durch drei weitere lichtdurchflutete Zimmer ergänzt. Elektrische Raffstores sorgen in allen Räumen für genügend Privatsphäre.

Der wohnlich geflieste Keller besticht durch seine Vielseitigkeit. Im zentralen Technikraum sorgen Batteriespeicher der Photovoltaikanlage, eine moderne Luftwärmepumpe, eine Wasserenthärtungsanlage und die vollständige Netzwerkverkabelung für effiziente Haustechnik auf neuestem Stand. Zudem gibt es hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein praktisches Waschbecken. Zwei Abstellräume schaffen Ordnung und Stauraum. Für zusätzlichen Komfort steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. Zwei großzügige, flexibel nutzbare Zimmer - eines davon mit warmem Korkboden - bieten ideale Voraussetzungen für Gäste, Hobbys oder ein privates Fitnessstudio.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage. Diese ist direkt mit einem angrenzenden Abstellraum verbunden, der Zugang zum Garten bietet.

Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine exklusive Ausstattung in perfekter Kombination suchen.

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Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region