Haus zum kaufen in Kirchen (Sieg)

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Wintergarten mit großem Garten
Dieses familienfreundliche Anwesen mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Kirchen, verdient Ihre Aufmerksamkeit.Das 1908 erbaute Backsteingebäude wurde über die Jahre mehrfach an- und ausgebaut. Im Jahr 1953 wurde die große unterkellerte Doppelgarage angebaut , sowie das Dachgeschoss und der Anbau der Bäder auf der Ostseite fertiggestellt. 1989 wurde auf die Garage ein großer Wintergarten errichtet.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist ca. 51 m² groß und wurde liebevoll saniert. Die Wohnung könnte sofort vermietet werden. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Auf der Rückseite befindet sich ein großer Balkon. Die Küchenzeile ist gut ausgestattet.
Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist sehr geräumig, müsste aber renoviert werden. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit dem angeschlossenen Wintergarten. Der Raum ist hell und verfügt über einen Holzboden, den man abschleifen und neu versiegeln könnte. An den Wohnraum schließt sich eine große Wohnküche an, die genügend Platz für Küche und Essbereich bietet. Die Einbauküche ist allerdings etwas älteren Datums. Das Bad verfügt über Toilette Dusche und Waschbecken.
Das Dachgeschoss besteht aus vier großen Zimmern und einer kleinen Toilette und Abstellraum. Aus dem Treppenhaus gelangt man in einen Vorraum, der als Arbeitszimmer oder Flur genutzt werden kann. Hier schließt sich im Bäderanbau eine kleine sanierungsbedürftige Toilette und der Abstellraum an. Nebenan befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Auf der Nordseite wurde ein Badezimmer mit Whirlpool und Waschbecken eingebaut. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich neben dem Badezimmer auf der Nordwestseite.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum/Waschkeller mit Ausgang zum Garten, einen Lagerkeller für die zwei Öltanks und einen Vorratskeller. Der große Kellerraum unter der Garage wurde als Partykeller genutzt und hat eine Tür zum Garten.
Der schöne Garten auf der Rückseite ist für eine Familie wie geschaffen. Er verfügt über eine Sitzecke, eine Pergola, einen Gartenteich und Spielgerät.
Insgesamt kann man sagen, dass diese Immobilie viel Potential für Familien bietet. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist in einem guten Zustand. Das Ober- und Dachgeschoss bietet viel Platz, ist jedoch renovierungsbedürftig. Die Zentralheizung ist von der Austauschpflicht betroffen.