Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lappersdorf
Attraktives Mehrfamilienhaus in Lappersdorf, 4% Rendite – 6 Wohneinheiten, voll vermietet
93138
Lappersdorf
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- Kaufpreis
- 1.249.500 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 425.3 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38233716
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 425.30 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.104,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.249.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.937,93 € |
| Mit Immobilienpreisen Lappersdorf vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine stabile und zukunftssichere Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen rund um Regensburg:
* Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 472 m² stehen sechs Wohneinheiten zur Verfügung – alle vollständig und langfristig vermietet. Für Investoren bedeutet das: planbare Einnahmen ab dem ersten Tag.
* Das Gebäude wurde 1991 errichtet und 2011 um eine weitere Wohnung erweitert.
* Die Bauweise ist grundsolide und auf Werthaltigkeit ausgerichtet.
* Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten und sprechen eine breite Zielgruppe an – von Singles bis zu Familien.
* Die aktuelle Jahreskaltmiete (SOLL-Miete) beträgt: 46.853,28 €. Die Jahres IST-Miete beträgt 51.053,28 €. Die Mietrendite (Brutto) beträgt somit über 4 %.
* Balkone und Terrassen mit Südausrichtung schaffen zusätzlichen Wohnwert. Der großzügige Garten wird von Mietern geschätzt und unterstreicht die Attraktivität der Immobilie.
* Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 472 m² stehen sechs Wohneinheiten zur Verfügung – alle vollständig und langfristig vermietet. Für Investoren bedeutet das: planbare Einnahmen ab dem ersten Tag.
* Das Gebäude wurde 1991 errichtet und 2011 um eine weitere Wohnung erweitert.
* Die Bauweise ist grundsolide und auf Werthaltigkeit ausgerichtet.
* Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten und sprechen eine breite Zielgruppe an – von Singles bis zu Familien.
* Die aktuelle Jahreskaltmiete (SOLL-Miete) beträgt: 46.853,28 €. Die Jahres IST-Miete beträgt 51.053,28 €. Die Mietrendite (Brutto) beträgt somit über 4 %.
* Balkone und Terrassen mit Südausrichtung schaffen zusätzlichen Wohnwert. Der großzügige Garten wird von Mietern geschätzt und unterstreicht die Attraktivität der Immobilie.
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Lage
93138 Lappersdorf
Lappersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.206,86 €/m² in Lappersdorf.
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