Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfsburg-Hageberg

Zeitloser Charme trifft auf moderne Eleganz – Ihr neues Zuhause in Wolfsburg

Dieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1954 wurde in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig saniert – und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus das ausgebaute Dachgeschoss, vereint die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumgefühl.

Das Haus bietet 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer, das – wie alle Wohnräume – mit edlen Materialien und einem modernen Design überzeugt. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Schiebeelementen, die nicht nur für viel Licht sorgen, sondern auch den direkten Blick in den Garten öffnen und ein einmaliges Wohnambiente schaffen.

Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in den Wohnräumen behagliche Wärme – ein Plus an Komfort und Wohlfühlatmosphäre.

Der vollunterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) im Keller sorgt für zusätzliche Ordnung und Funktionalität.

Diese Immobilie verbindet Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zeitgemäße Technik auf höchstem Niveau:
• Fernwärmeanschluss für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
• Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet
• Wallbox für Elektromobilität
• Eigenes Balkonkraftwerk zur nachhaltigen Stromgewinnung
• Terrasse als geschützter Wohlfühlort zu jeder Jahreszeit


Das 243 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die Terrasse ist ein echtes Highlight – perfekt, um laue Sommerabende zu verlängern oder auch im Frühjahr und Herbst im Grünen zu sitzen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktisches Doppelcarport zur Verfügung.
Für das Grundstück fällt zukünftig ein jährlicher Erbbauzins von nur 55 € an – ein überschaubarer Betrag für ein rundum überzeugendes Zuhause.