Einfamilienhaus zum kaufen in Schwabmünchen

Das Einfamilienhaus wurde 1958 massiv und vollunterkellert erbaut.

Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2015 - 2024 nach Ihren Vorstellungen modernisiert und saniert.

Im Erdgeschoss:

- 1 Wohnesskochbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Garten
- 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Schlafzimmer und eine Speisekammer
- Treppenaufgang zum Obergeschoss und in den Keller

Im Obergeschoss:

- ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- ein Kinderzimmer mit Leseecke
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC


Folgende Maßnahmen/Renovierungen wurden 2015 bis 2025 durchgeführt:

- 2015: Grundrissänderung - Wohnzimmer und Küche sind nun ein großer offener Raum
- 2015: Dach wurde komplett neu gedeckt und 2023 fertigisoliert - Aufdachdämmung
100mm -
- 2015: beide Bäder wurden komplett erneuert - 2022: Waschbecken u. Armaturen
- 2015: Außenfassade wurde neu verputzt und 2024 nochmals gestrichen
- 2015: Elektrik wurde komplett erneuert
- 2015: Heizungsanlage komplett erneuert in eine Gastherme
- 2015: sämtliche Sanitär- und Heizleitungen wurden erneuert
- 2022: sämtliche Wände und Decken neu verputzt und gestrichen
- 2022: Fußbodenheizung im EG verlegt
- 2022: es wurde eine Markenküche der Firma Schüller inkl. hochwertiger Elektrogeräte
eingebaut, diese ist im KP. inkl.
- 2022/23: sämtliche Fenster wurden ausgetauscht - 3fach verglast, Kunststoff weis -
- 2024: Gartenterrasse u. Carport
- 2023: Glasfaseranschluss
- 2023-2025: Keller wurde gestrichen, von außen und innen abgedichtet

Über eine Terrassentür der Küche gelangen Sie über eine Treppe in den nach Süden ausgerichteten Garten.

Das Haus wird über eine Gastherme aus dem Jahr 2015 beheizt.
Energiebedarf 136,96 kWh (m²/a).
Das EG wurde von den jetzigen Eigentümer noch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine Garage - leicht sanierungsbedürftig - und ein großer Stellplatz - ein großer Carport (2023) - sind neben und hinter dem Haus vorhanden.

Wir, der Immobilien-Service der Raiffeisenbank Schwabmünchen eG freuen uns auf Ihren Anruf