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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nordhausen

Hier zahlen die Mieter ihr Einfamilienhaus ab - EFH mit 2 separaten Wohneinheiten zu verkaufen

99734 Nordhausen
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
9
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 38233504

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 763,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Immobilienensemble in ruhiger Wohnlage von Nordhausen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Selbstnutzer mit zusätzlichem Raumbedarf. Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück stehen ein Einfamilienhaus sowie zwei ebenerdige, barrierefreie Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung.

Das Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit drei hellen Zimmern, einer separaten Küche und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der vollunterkellerte Bereich bietet Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt im Wohnbereich für wohlige Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse mit Zugang zum Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen. Ein Carport rundet das Angebot ab. Die moderne Gasheizung wurde kürzlich erneuert.

Ergänzt wird das Ensemble durch zwei separate, ebenerdige Wohneinheiten mit zusammen ca. 200 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, 2–3 Zimmer, Küche und Bad – ideal für Senioren, Paare oder als Homeoffice-Fläche. Auch hier sorgt eine neue Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung. PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die ruhige Wohnlage in Nordhausen bietet eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Kombination aus zentraler Lage, vielseitiger Nutzung und gepflegtem Zustand macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit – provisionsfrei und sofort verfügbar.
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Lage

99734 Nordhausen
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Nordhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.434,14 €/m² in Nordhausen.

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