Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedberg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938, das über die Jahre hinweg stetig modernisiert wurde. Das voll unterkellerte Objekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 265 m².

Das Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich durch ihre praktische Aufteilung und solide Ausstattung auszeichnen. Die Immobilie steht auf einem ca. 440 m² großen Grundstück und bietet somit eine kompakte, aber attraktive Lage im innerstädtischen Bereich.

Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit ca. 33.624 €, was das Objekt besonders für Kapitalanleger interessant macht.

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

* Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016
* Kunststofffenster (2010 erneuert)
* fortlaufende Renovierungen der Wohnungen