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Haus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid

Familienidylle mit Potenzial: Dreifamilienhaus in Solingen-Widdert in naturnaher Lage

42657 Solingen, Burg/Höhscheid
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
9
Fläche
252 m²
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Objekt-ID: 38232832

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 252.00 m²
Grundstücksfläche: 859,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 1.781,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,07 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf einem weitläufigen Grundstück von 859 m² eröffnet dieses 1965 erbaute Dreifamilienhaus zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Wohn- und Lebensgestaltung. Inmitten der malerischen Natur von Solingen-Widdert genießen Sie Ruhe und eine grüne Wohlfühlatmosphäre.

Die gesamte Wohnfläche von 251 m² verteilt sich auf drei eigenständige Wohnungen, die sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder die Vermietung eignen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die geräumige und helle Hauptwohnung mit rund 130 m².
Sie besticht durch ihren großzügigen Schnitt und umfasst 5 Zimmer, eine Küche, einen einladenden Essbereich sowie eine Diele und ein Bad.
Hier können Sie die Weite und den Komfort eines eigenen Zuhauses genießen.

Das Souterrain beherbergt eine gemütliche 57 m² große Wohnung, die sich hervorragend für ein Büro oder als separate Wohnung eignet.
Sie verfügt über zwei helle Zimmer, eine gut geschnittene Küche sowie Diele und Bad.
Auch diese Wohnung ist perfekt geschnitten, um sowohl als Wohnung für Familienmitglieder als auch als attraktive Vermietungsoption zu dienen.

Im Dachgeschoss finden Sie eine charmante, separate Wohnung mit 65 m², die ebenfalls über zwei Zimmer, eine Küche, Diele und Bad verfügt.
Diese Wohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit und eignet sich ideal als Rückzugsort, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Haus bietet viel Potenzial, erfordert jedoch teilweise Sanierungsarbeiten, insbesondere in den Bädern und im Innenausbau (Decken, Wände, Böden).

Der Südbereich des Gartens bietet Ihnen nicht nur Sonne von morgens bis abends, sondern auch ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen oder mit der Familie und Freunden schöne Stunden im Freien verbringen. Der Garten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
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Lage

42657 Solingen
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Solingen Burg/Höhscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.544,43 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.324,85 €/m².

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