Erdgeschosswohnung in Weingarten

Diese zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie befindet sich östlich der Weingartener Innenstadt in einem gewachsenen Wohngebiet, nur wenige Schritte von einer Bäckerei mit Café entfernt. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den Stadtkern mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der sich auch bequem mit dem Fahrrad erreichen lässt.

Sofort bezugsfrei und im Jahr 2019 modernisiert, präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1965 errichtet wurde, und bietet eine Wohnfläche von rund 60 m².

Ausgestattet mit modernem Laminatboden, der sich vom Flur mit praktischem Einbauschrank in die weiteren Räume fortsetzt, vermittelt die Wohnung ein einladendes Wohnambiente. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Stellen und Rückzug. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und Fußbodenheizung, während das separate WC ebenfalls 2019 modernisiert wurde. Die Küche besticht durch eine schicke Einbauküche die mit modernen Hochglanzfronten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Gegenüber liegt der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – eine grüne Oase, von Hecken umsäumt, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung wurden ca. 2017 erneuert, auch die Elektrik befindet sich auf aktuellem Stand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas Heizung aus dem Jahr 2004.Während ein Durchlauferhitzter für eine Warmwasserversorgung sorgt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, zudem stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, die bequem über den Kellerausgang erreichbar sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!