Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1900 errichteten herrlichen Stil-Altbaus an der Ecke Düsselstraße / Lorettostraße im beliebten Stadtteil Unterbilk – einem der begehrtesten Wohnviertel Düsseldorfs.

Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten wurde in den 80-er Jahren bis auf die Grundmauern entkernt und saniert, wobei u.a. auch Betondecken eingezogen wurden.
Ein Denkmalschutz besteht nicht.

Die helle Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Alle Räume sind von der zentralen Diele aus begehbar – ideal sowohl für Singles als auch kleinere Familien. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 82 qm und teilt sich in einen mit 31 qm sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer (16 qm), ein Kinder- oder Arbeitszimmer (10 qm), eine Küche mit Einbauküche (älteren Datums, jedoch gut erhalten und mit modernen Geräten ausgestattet), ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC auf.

Die Deckenhöhe von ca. 3,30m im Wohnzimmer (in den anderen Räumen wurden die Decken abgehangen) sowie große Fensterflächen sorgen für ein großzügiges, luftiges Raumgefühl. Vom Balkon blickt man auf die charmante Lorettostraße und über den Dächern der gegenüberliegenden Häuser erblickt man den Rheinturm!

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Dabei wurde u.a. ein hochwertiger Laminatboden in Holzdielenoptik verlegt. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen.