Etagenwohnung in Saarbrücken

Charmante, frisch renovierte 2-ZKB-Wohnung mit Balkon – ruhig gelegen trotz großem Wohnhaus.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
mit insgesamt nur drei Etagen.
Trotz der insgesamt 32 Wohneinheiten überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, abgeschirmte Lage –
ganz ohne den Eindruck eines typischen Wohnblocks.
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m2, einem offenen Grundriss und einem Sonnen-Balkon zur Entspannung, eignet
sich diese Einheit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Der Zugang erfolgt bequem über das
zentrale Treppenhaus.
Aufteilung:
Helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
Offene Küche
Flur mit Nische (z. B. für Garderobe oder Abstellfläche)
Schönes innenliegendes Bad mit Dusche
Ruhiges Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
Für Investoren interessant: Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 8.000,-€/a.
Instandhaltungspauschale liegt bei ca. 155,-€/mtl.