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Etagenwohnung in Kirchheim unter Teck

Helle 3-Zi.-Whg.| Sonnig, modern & traumhafte Lage zum sofort einziehen *PROVISIONSFREI*

Ginsterweg
73230 Kirchheim unter Teck
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.46 m²
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Objekt-ID: 38232427

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.46 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.169,66 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER
(Württemberger Wohnkonzepte GmbH, Ziegelstr. 1, 73230 Kirchheim unter Teck)

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung, die Helligkeit, Ruhe und eine klare Struktur verbindet. Die großen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Blick auf die Alb - ideal, um morgens den Tag zu beginnen oder abends zu entspannen.

Die Küche ist separat angeordnet und sorgt so für eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Ob praktische Familienküche oder moderne Designlösung - hier haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafraum, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend erneuert: moderne Elektrik, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster, neue Türen sowie langlebige Bodenbeläge - alles ist auf einem aktuellen Stand und sofort bezugsfertig.

Auch außerhalb der Wohnung profitieren Sie von großzügigen und gepflegten Bereichen:
•Zwei eigene, abschließbare Kellerräume bieten reichlich Stauraum.
•Ein weitläufiger Gemeinschaftskeller mit eigenem Platz für Fahrräder oder Kinderwagen.
•Separate Waschküche und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
•Der gemeinschaftlich genutzte Garten ist grün, ruhig und liebevoll gestaltet - ein Platz zum Verweilen und Entspannen.

Möblierung:
Zurzeit ist die Wohnung mit Muster-Möbeln eingerichtet, die die Raumwirkung verdeutlichen. Bei Übergabe ist sie leer und wartet auf Ihre persönliche Einrichtung. Als Käufer sind Sie der erste Bewohner nach der Modernisierung.
Optional: Ein Stellplatz im Carport oder eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
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Lage

Ginsterweg
73230 Kirchheim unter Teck
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Kirchheim unter Teck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.293,18 €/m² in Kirchheim unter Teck.

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