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Etagenwohnung in Dietzenbach

Sonnige Aussichten für Kapitalanleger in Dietzenbach - 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

63128 Dietzenbach
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.85 m²
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Objekt-ID: 38232400

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.85 m²
Etage: 6 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.715,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus zehn Gebäuden mit insgesamt ca. 217 Wohneinheiten und bietet dank großzügiger Grünflächen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung im Überblick:
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
• zwei weitere, gut geschnittene Zimmer,
• separate Küche mit Einbauküche,
• zwei Bäder für zusätzlichen Komfort,
• großer Abstellraum mit viel Stauraum,
• Tiefgaragenstellplatz inklusive (optional kann ein zweiter Stellplatz erworben werden).

Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 8.280 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Besonderheiten:
• Energieeffizienzklasse D – Fernwärme-Heizung,
• sonnige Loggia mit schönem Ausblick,
• gepflegte Wohnanlage mit viel Grün,
• ruhige Lage und dennoch gute Anbindung.
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Lage

63128 Dietzenbach
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Dietzenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.183,92 €/m² in Dietzenbach.

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