Einfamilienhaus zum kaufen in Ankum
EXKLUSIVES NEUBAU-BUNGALOW IN ANKUM – Ideal für Wohnen & Gewerbe!
Reinhold-Coenen-Straße
49577 Ankum
49577 Ankum
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 139 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38230617
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 139.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 634,00 m² |
| Verfügbar ab: | 21.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 490.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.525,18 € |
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Immobilie
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes, energieeffizientes Bungalow (Baujahr 2023, Erstbezug 2024) im begehrten Erholungsort Ankum, Niedersachsen.
Das Objekt kombiniert höchsten Wohnkomfort mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – ideal für Familien, Unternehmer oder Investoren.
---
Highlights des Hauses
140 qm Wohnfläche auf 634 qm Grundstück
Zwei separate Eingänge – aktuell verbunden, leicht in zwei unabhängige Einheiten teilbar
(ca. 90 qm Wohneinheit, ca. 49 qm Gewerbe-/Gästeeinheit mit eigenem Bad)
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Gasheizung ergänzt durch Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Modernes Luftreinigungssystem für beste Luftqualität
Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten bleibt im Haus
Alle maßgefertigten Einbaumöbel verbleiben ebenfalls
Carport und Geräteschuppen vorhanden
Geschlossene Panoramaterrasse – nutzbar als Wintergarten oder zusätzlicher Wohnraum.
Besichtigung
Besichtigungen sind bevorzugt samstags oder sonntags möglich.
Teilen Sie uns einfach Ihren Wunschtermin mit – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen.
� "Am besten erreichen Sie mich über WhatsApp."
Das Objekt kombiniert höchsten Wohnkomfort mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – ideal für Familien, Unternehmer oder Investoren.
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Highlights des Hauses
140 qm Wohnfläche auf 634 qm Grundstück
Zwei separate Eingänge – aktuell verbunden, leicht in zwei unabhängige Einheiten teilbar
(ca. 90 qm Wohneinheit, ca. 49 qm Gewerbe-/Gästeeinheit mit eigenem Bad)
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Gasheizung ergänzt durch Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Modernes Luftreinigungssystem für beste Luftqualität
Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten bleibt im Haus
Alle maßgefertigten Einbaumöbel verbleiben ebenfalls
Carport und Geräteschuppen vorhanden
Geschlossene Panoramaterrasse – nutzbar als Wintergarten oder zusätzlicher Wohnraum.
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Lage
Reinhold-Coenen-Straße49577 Ankum
Ankum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.015,16 €/m² in Ankum.
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