Etagenwohnung in Frankfurt-Niederrad

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in Frankfurt, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Raumaufteilung überzeugt? Dann könnte dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie sein!

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im begehrten Stadtteil Frankfurt-Niederrad. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3. OG) eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten.

Highlights der Wohnung:
• Ort: Herbert-Böhm-Straße, 60528 Frankfurt am Main (Niederrad)
• Baujahr: 1959 (Bestandsimmobilie)
• Wohnfläche: ca. 79 m²
• Etage: 3. Obergeschoss (links)
• Zimmer: 3 inkl. Schlafzimmer
• Badezimmer: Tageslichtbad
• Balkon: Sonniger Balkon vorhanden
• Keller & Dachboden: Zusätzlicher Stauraum inklusive
• Einbauküche: Bereits vorhanden
• Bodenbelag: Pflegeleichter Laminatboden
• Zustand: Gepflegt und bezugsfrei – sofort verfügbar!

Energie & Gebäude:
• Energieausweis: Liegt in Form des Energieverbraucherausweises vor
• Baujahr des Wärmeerzeugers: 2008
• Heizungsträger: Zentralheizung
• Energieträger: Öl
• Energieverbrauch: 139,6 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Warmwasseraufbereitung: Durch elektrischen Boiler
• Gebäudeversicherung: Allianz

Kostenübersicht:
• Hausgeld: 242,70 €/Monat
• Rücklagenbildung: 85,30 €/Monat