Etagenwohnung in Sankt Georgen im Schwarzwald

In ruhiger und naturnaher Lage von St. Georgen-Peterzell erwartet Sie diese gepflegte 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur vier Parteien und bietet durch ihre Lage am Waldrand eine unverbaubare Fernsicht sowie direkten Zugang zur Natur.

Besonders hervorzuheben ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit integriertem Wintergartenanteil - ein ganzjährig nutzbarer Rückzugsort mit viel Licht und Atmosphäre. Die massive Bauweise, kombiniert mit großzügigen, hellen Räumen, schafft ein komfortables Wohnambiente.

Zur Ausstattung gehören ein separates Kellerabteil, ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 256 €.

Modernisierungen wie die neue Heizungsanlage (2023), Fenster und Haustür (2022) sowie die teilrenovierte Sanitärausstattung (2024) unterstreichen den gepflegten Zustand des Objekts.