Immobilie in Münster-Josefsviertel

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im
1. OG eines freundlichen Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren, im Südviertel Münsters.

Der Grundriss zeigt eine klassische 3-Zimmer-Aufteilung:
Die ca. 58,49 m² Wohnfläche bietet 2 gleichwertig große Räume, ein kleineres Arbeits - oder Gästezimmer, Flur, Küche und Bad.
Der Balkon ist von der Küche begehbar.

Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Der Gemeinschaft steht ein Fahrradkellerraum zur Verfügung.

Im Hausgeld in Höhe von 238,- € monatlich sind die Heizkostenvorauszahlungen, Verwaltergebühr etc. und die Rücklagen bereits enthalten.

Das Haus Südstraße 49 /51 bildet eine Eigentümergemeinschaft von 14 Eigentumswohnungen.
Über die 2 Hauseingänge sind je 7 Wohnungen erreichbar.

Die Wohnung Nr. 3 im 1. OG rechts des Hauses Südstraße 49 wurde vor rund 11 Jahren rundum renoviert und vom jetzigen Eigentümer selber bewohnt.
Entsprechend gepflegt ist der Zustand.

Im Kaufpreis bereits enthalten ist die durchdacht geplante Einbauküche!

Die Gemeinschaft pflegt das Gemeinschaftseigentum und hält alles in Schuss.
Wichtig zu wissen: Eine funktionierende Hausverwaltung steht der Gemeinschaft zur Seite und betreut das Haus.

Das Konto der Geinschaftsrücklage wies zum 31.12.2024 ein Guthaben in Höhe von 44.306,61 € auf.