Etagenwohnung in Bochum-Hamme

In gefragter Lage von Bochum-Hamme präsentiert sich diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957. Die Einheit wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2015 vollständig modernisiert – inklusive Elektrik, Badezimmer, Heizsystem, Fußböden und Innentüren.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine helle Küche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage. Vor Übergabe an die Käufer wird die Einheit frisch weiß gestrichen, professionell gereinigt und im vollständig geräumten Zustand übergeben.

Bei einer realistisch erzielbaren Nettokaltmiete von rund 550 € pro Monat ergibt sich für die Immobilie eine attraktive Rendite von ca. 6 % p. a.