Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halle (Saale)

Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir ein teilweise saniertes Denkmal in bester Lage des halleschen Medizinerviertels in der Friesenstraße 12. Das Vorderhaus wurde in den Bereichen Fenster/ Türen und in den Wohnungen bereits saniert, außerdem wurde die hofseitige Fassade sehr aufwändig aufgearbeitet. Das Hinterhaus ist vollständig sanierungs- und renovierungsbedürftig. Die Liegenschaft befndet sich im Sanierungsgebiet Medizinerviertel, hier gilt das vereinfachte Verfahren ohne Ablösebeträge.
Die Gesamtwohnfläche (ohne zukünftige Balkone) beträgt ca. 712 m², die Kaufpreisvorstellung liegt bei 950.000,- €. Nach unserer Einschätzung das ideale Objekt zur steueroptimierten Entwicklung/ Fertigstellung (Denkmal, Sanierungsgebiet), ob nun vom großen Entwickler oder einem Einzelinvestor - hier ist vieles möglich. Zukünftige Nutzung als Mehrfamilienhaus, alternativ wäre das Vorderhaus auch zur Kurzzeitvermietung geeignet.
Ausnahme Denkmal im GEG, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.