Haus zum kaufen in Lorch (Rheingau)

Hier steckt Potential drin:
In dem idyllisch gelegenen Ortsteil der Stadt Lorch am Rhein, Wollmerschied, in naturverbundener Höhenlage steht in der Ortsmitte dieses spannende Anwesen.
Die Gaststätte im Erdgeschoss ist voll eingerichtet und funktionsfähig. Hier kann im Handumdrehen wieder der Kochlöffel geschwungen werden.
Die Fremdenzimmer im Obergeschoss können, je nach Bedarf, renoviert werden oder in modernen Wohnraum umgewandelt werden.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine hochwertig in 2001 ausgebaute Wohnung - fortlaufend renoviert und in ausgezeichnetem Zustand. Die Vorzüge dieser Einheit sind u.a. ein neuer Holzofen, sowie der Wintergarten und der große Balkon, welche zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten.

Die großes Scheune wurde vor ein paar Jahren komplett neu eingedeckt und bietet großen Nutzraum sowie vielfältige Möglichkeiten.

Die Immobilie bietet insgesamt einen hohen Wohnkomfort. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert und sorgt gemeinsam mit der Solaranlage von 2022 für eine effiziente Wärmeversorgung.

Zwei Garagen sowie zwei Carport-Stellplätze und der Innenhof garantieren ausreichende Parkmöglichkeiten für die Wohnungen. Zusätzlich steht Ihnen eine Scheune als großzügige Lagerfläche zur Verfügung.

Der gepflegte Garten des Hauses überzeugt mit einer guten Größe und entsprechend vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Nutzgarten, Spielparadies oder sogar als Außenfläche für eine neue gastronomische Nutzung - alles ist denkbar.

Verfügbar nach Absprache, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, ein Haus voller Möglichkeiten mit gewissem Komfort zu erwerben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!