Etagenwohnung in Köln-Sülz
Sülz, am Beethovenpark, bezugsfreie 4 Zimmer, Gemeinschaftsgarten, Garage
50937
Köln, Sülz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 83.55 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38228760
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 83.55 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.727,71 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Köln-Sülz in guter Lage, wenige Meter vom Beethovenpark. Die Eigentumswohnung Nr. 5 (s. Anlage Grundriss) befindet sich in einem 6 Parteienhaus. 1980 wurde dieses Haus entsprechend WEG in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt (Teilungserklärung vorhanden), die sich bis vor wenigen Jahren komplett im Familienbesitz befunden haben.
Die "Verwaltung" wurde kostengünstig intern gehandhabt. Deshalb gibt es bisher keine Instandhaltungsrücklage, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan....
Jeder Wohnung ist eine Garage mit Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Bei Interesse an dieser Eigentumswohnung bitte ich ausschließlich um Anfragen per Mail mit Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer.
Ich werde mich dann innerhalb von 24 Stunden zurückmelden.
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Lage
50937 Köln
Köln Sülz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².
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