Erdgeschosswohnung in Herzogenrath

In der Neubausiedlung Kämpchen/Dornkaul in Herzogenrath-Kohlscheid entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das dreigeschossige Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und eine Ausstattung, die hohen Wohnansprüchen gerecht wird.

Die hellen, komfortablen Wohnungen sind bequem über das Treppenhaus oder den rollstuhlgerechten Aufzug erreichbar. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse oder den Balkon. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss.

Die Ausstattung verbindet Komfort, Energieeffizienz und modernes Design. Alle Wohneinheiten verfügen über eine raumeigen regulierbare Fußbodenheizung sowie elektrisch betriebene Rollläden mit wärmegedämmten Kästen. Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und Edelgasfüllung sorgen für lichtdurchflutete Räume und optimale Wärmedämmung. Ein erhöhter Schallschutz zum Nachbarn trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei.

Die Bäder sind mit eleganten Fliesen und Sanitäreinrichtungen namhafter deutscher Hersteller ausgestattet, während in den Wohnräumen hochwertige Bodenbeläge für ein modernes Ambiente sorgen. Ergänzt wird dies durch ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept sowie eine umfangreiche Elektroplanung. Praktische Hauswirtschaftsräume innerhalb der Wohnungen bieten zusätzlichen Stauraum und den Komfort, die Waschmaschine und den Trockner innerhalb der Wohnung aufzustellen.

Das Heizsystem basiert auf erneuerbaren Energien (Wärmepumpe u. PV-Anlage) und unterstützt die energieeffiziente Bauweise A+. Damit ist das Objekt zukunftsorientiert und nachhaltig geplant.

Zu jeder Wohneinheit gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz.