Etagenwohnung in Pforzheim-Südweststadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Ausstattung und optimaler Raumaufteilung. Ein Aufzug führt Sie – nach nur wenigen Stufen – bequem bis vor die Wohnungstür.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Sackgasse auf dem beliebten Weiherberg. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die Innenstadt in nur zwei Gehminuten. Die Anlage selbst bietet außergewöhnliche Extras wie eine kleine Parkanlage mit Teich, Sauna und Schwimmbad – ein echtes Refugium mitten in der Stadt.

Wohnung:
Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Raumgefühl wird durch raumhohe Türen und eine durchdachte Aufteilung unterstrichen.

Ein besonderes Highlight: Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang ins Freie. Auf der Nordseite lädt ein großzügiger Balkon mit weitem Blick über die Stadt zum Verweilen ein. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse eröffnet den Blick ins Grüne – direkt auf den parkähnlichen Garten der Anlage.

Ausstattung:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:
Edle Marmorböden
Maßgefertigte Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Marmorbad
Raumhohe Innentüren
Moderne Einbauküche
Die Atmosphäre ist stilvoll und gepflegt – dennoch sind Renovierungsarbeiten wie Ausbesserungen, Malerarbeiten und kleinere Reparaturen einzuplanen.

Zusätzlich:
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt, sowie ein kleines Kellerabteil.

Fazit:
Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Qualität auf besondere Weise. Ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die zentrales Wohnen mit Ruhe, Natur und einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!