Einfamilienhaus zum kaufen in Much

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Much-Marienfeld

Dieses gepflegte und kontinuierlich modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.025 m². Es vereint Wohnkomfort, Platz für die ganze Familie und eine naturnahe Lage – die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause!

Aufteilung & Wohnfläche

Mit einer Wohnfläche von ca. 172,8 m² und zusätzlichen ca. 127 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über drei Etagen sowie den wohnlich ausgebauten Spitzboden.

Erdgeschoss
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht und Blick ins Grüne
+ Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (2015)
+ Gemütlicher Kaminofen (2010) für behagliche Stunden
+ Zugang zur blickgeschützten West-Terrasse mit gemauertem Grill

Dachgeschoss
+ Zwei helle Schlafzimmer
+ Zusätzlich ein kleineres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer

Erdgeschoss & Dachgeschoss
+ Insgesamt vier Schlafzimmer, die individuellen Rückzugsraum für jedes Familienmitglied bieten
+ Zwei moderne Badezimmer, eins davon en suite, sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag

Untergeschoss & Spitzboden
+ Wohnlich ausgebauter Spitzboden
+ Hobbyraum, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellflächen
+ Garage im Haus mit Platz für PKW, Motorräder oder Geräte

Bauweise & Modernisierungen

Das Haus wurde als Streif-Fertighaus auf massivem Untergeschoss errichtet und nachträglich verklinkert – zeitlos und pflegeleicht. Gerne erläutern wir im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitre Details zur Bauweise.

Zahlreiche Modernisierungen unterstreichen die Werthaltigkeit der Immobilie:

+ Dachflächen: Reinigung & Versiegelung (ca. 2018)
+ 3-fach verglaste Kunststofffenster (2015)
+ Feinsteinzeugboden im EG (2015)
+ Kaminofen (2010)
+ Update Elektro und Zählerschrank

+ Sanierung Bad & Gäste-WC (2000)
+ Öl-Heizwerttherme & Solarthermie (2000)

Außenbereich & Grundstück

Der Garten präsentiert sich weitläufig und liebevoll angelegt – ein echtes Highlight:
+ Mehrere Ebenen mit gepflegter Bepflanzung und Zierhölzern
+ Teichanlage mit sonnigem Freisitz
+ Zwei Gartenhäuser und zusätzlicher Brennholzschuppen
+ Gepflasterte Einfahrt mit Platz für ca. 3 Fahrzeuge – auch für ein Wohnmobil geeignet

Ihr neues Zuhause
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Heim Ihr Eigen zu nennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!