Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Davenstedt

Dieses charmante Dreifamilienhaus in begehrter Kaffeemühlen-Architektur vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort in ruhiger, gefragter Lage. Das Haus mit ca. 263 m² Gesamtwohnfläche beherbergt drei attraktive Wohneinheiten, die jeweils eine Etage einnehmen – ideal als solide Kapitalanlage oder Eigennutzung.

Wohneinheiten im Überblick:
Erdgeschoss: Modern renovierte 4-Zimmer-Wohnung (ca. 104 m²) mit klassischem Schnitt, edlem Echtholzparkett und großzügigem Badezimmer, das mit Badewanne und separater Dusche überzeugt.

1. Obergeschoss: Ca. 89 m², 3 Zimmer und ebenfalls Echtholzparkett. Das Highlight ist die große Dachterrasse mit Blick in den Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine (fast) bodentiefe, begehbare Dusche mit eleganter Glasabtrennung. Aufgrund der derzeitigen Eigennutzung durch die Eigentümerin ist eine flexible Vermietung oder Eigennutzung möglich.

2. Obergeschoss: Ca. 70 m², 3 Zimmer – eines davon als Durchgangszimmer ideal als Arbeits- oder Essbereich nutzbar – mit gepflegtem Echtholzparkett und einem Badezimmer mit Badewanne.

Alle Einheiten sind mit separaten Gasetagenheizungen sowie gefliesten Bädern ausgestattet.


Weitere Highlights:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben großzügigen Abstellflächen eine integrierte Garage, die vielseitig genutzt werden kann – als Stellplatz oder Hobbywerkstatt. Zusätzlich stehen im Innenhof drei separate Garagen zur Verfügung.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, die Wohnungen im 1. OG und im 2. OG könnten allerdings nach dem Kauf sofort eigengenutzt oder neu vermietet werden, wenn gewünscht.


Fazit:
Ein seltenes Angebot: Das stilvolle Mehrfamilienhaus besticht durch klassische Architektur in einer hervorragenden Lage. Es eignet sich für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die auf Zukunftssicherheit und Werterhalt setzen.


*Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.*