Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zwenkau

Diese charmante Kapitalanlage befindet sich im Herzen von Zwenkau, nur wenige Schritte vom idyllischen Zwenkauer See entfernt. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohnanlage, reiht sich das Gebäude harmonisch in eine Gruppe weiterer, baugleicher Häuser aus den 1930er-Jahren ein. Auf dem großzügigen Grundstück der fünf Wohngebäude finden sich gemeinschaftliche Wäscheplätze, Spielmöglichkeiten für Kinder sowie kleine Ruhebereiche, eine Umgebung, die ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Die vermietbare Gesamtfläche umfasst ca. 307 m² und besteht aus sechs aufgeteilten Wohneinheiten. Die praktischen Grundrisse der 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten für jede Altersgruppe passenden Wohnraum. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen persönlichen Außenstellplatz.

Das gesamte Gebäude wurde etwa 1999 umfassend saniert. Dabei wurden Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster, das Dach inklusive Dämmung sowie die Fassade erneuert bzw. gedämmt. Im Zuge dessen wurden die einzelnen Wohnungen vollständig modernisiert und die Grundrisse angepasst.

Das Mehrfamilienhaus wird im Rahmen eines Share Deals veräußert. Käufer erwerben die Geschäftsanteile an der Objektgesellschaft (GmbH), welche Eigentümerin der Immobilie ist. Durch diese Struktur kann der Erwerb für Investoren steuerlich vorteilhaft gestaltet werden.