Einfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg am Neckar

Diese Immobilie überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die familienfreundliche Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen von Rottenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, dennoch genießt die Immobilie eine angenehm ruhige Wohnlage.

Das Haus, ursprünglich 1967 erbaut, wurde im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert. Im Jahr 2017 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Pellet Heizanlage.

Das sonnige Grundstück umfasst ca. 459 m² und bietet mit einer Wohnfläche von rund 129,57 m² ausreichend Platz für eine Familie.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für einen Garderobenschrank.
Links befindet sich die Wohnküche mit Elektrogeräten und angrenzender Speisekammer. Das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Holzparkettboden ermöglicht den Zugang zum Balkon sowie zum gepflegten Garten.
Ein WC mit Fenster befindet sich separat vom modernen Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer mit Holzparkettboden bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und Garten. Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Dachgeschoss:
Über eine Holztreppe gelangen Sie zu drei weiteren Wohn- bzw. Schlafräumen sowie einem zusätzlichen WC.

Untergeschoss:
Hier stehen Ihnen zwei Hobbyräume, ein Heizraum, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum sonnigen Garten zur Verfügung.

Für Ihren Pkw ist eine abschließbare Garage vorhanden.