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Einfamilienhaus zum kaufen in Ober-Ramstadt

Wohnen, wo Kinder sich wohlfühlen – familienfreundliches Einfamilienhaus nahe der Schule

64372 Ober-Ramstadt
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
141.43 m²
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Objekt-ID: 38227280

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 141.43 m²
Grundstücksfläche: 598,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.174,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Ober-Ramstadt, nur wenige Schritte von der Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule entfernt, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Licht und ein sonniges Grundstück legen.

Das 1965 erbaute Haus steht auf einem 598 m² großen Sonnengrundstück und bietet Ihnen rund 141,43 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 6 Zimmern – darunter 4 bis 5 mögliche Schlafzimmer – finden sowohl Kinder als auch Eltern genügend Platz, um sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten. Ein helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Im Untergeschoss stehen Ihnen neben praktischen Kellerräumen auch eine beheizte Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung, die Ihnen direkten Zugang ins Haus ermöglicht. Die Öl-Zentralheizung wurde erst im Dezember 2023 erneuert – ein wichtiger Pluspunkt für Ihre Zukunft.

Da die notwendigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind, können Sie hier nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und Ihr neues Zuhause individuell anpassen.

Das Haus ist bereits frei und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Besichtigungen sind ab Montag den 25.08.2025 möglich.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

64372 Ober-Ramstadt
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Ober-Ramstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.695,48 €/m² in Ober-Ramstadt.

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