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Etagenwohnung in Rostock-Seebad Warnemünde

Eleganz trifft Komfort - Historische Luxuswohnung mit seitlichem Meerblick

18119 Rostock, Seebad Warnemünde
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 38227173

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort - nach vorheriger Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Preis/m²: 10.678,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im charmanten Ostseebad Rostock-Warnemünde, die Luxus und Geschichte in perfekter Harmonie vereint. Diese exklusive Residenz wurde ursprünglich im Jahr 1912 erbaut; die hier angebotene Eigentumswohnung wurde ca. 2023 aufwendig und umfangreich modernisiert. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 59 Quadratmetern modernen Wohnkomfort mit seitlichem Blick auf die Strandpromenade und die Ostsee.

Betreten Sie eine Welt der Eleganz, in der jeder Raum mit hochwertigem Eiche-Dielenboden ausgestattet ist. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon mit seitlichem Meerblick. Ein schön gestaltetes Duschbad, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zur offen gestalteten Küche bieten höchsten Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und mit Abstellkammer fügt sich harmonisch ein. Die offene Raumaufteilung und die Südwest-Lage sorgen für ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die frische Meeresbrise und die beruhigende Aussicht auf die Ostsee, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis machen. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Erleben Sie modernen Komfort und historische Eleganz perfekt kombiniert. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, das Leben an der Küste in seiner schönsten Form zu genießen.

Eine gewerbliche Vermietung der Wohnung an Feriengäste ist leider nicht gestattet.
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Lage

18119 Rostock
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Rostock Seebad Warnemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.202,32 €/m² in Rostock - Seebad Warnemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.410,50 €/m².

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