Etagenwohnung in Saarbrücken

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss, einladende und helle Räume sowie zwei Balkone.

Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Auf der rechten Seite befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende, offene Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche.

Dahinterliegend befindet sich ein praktischer Abstellraum, welcher neben zusätzlichem Stauraum auch über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das gut proportionierte Schlafzimmer mit Zugang zu dem zweiten Balkon der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusammen mit dem separaten Gäste-WC höchsten Komfort.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Gebäude ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Nutzwert. Die Wohnung erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 670€ und wird Ende September frei. Sie eignet sich somit ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit Potenzial zur Neuvermietung.

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Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken