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Etagenwohnung in Ottobrunn

Ottobrunn: 3-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlfaktor und Top Anbindung

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38227068

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.089,74 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt mit einem eindeutigen Grundriss, gepflegter Ausstattung und einer modernen, einladenden Atmosphäre.

Großzügige Räume, tolles Raumgefühl und separates Kochen
Auf rund 78 m² erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, wodurch viel Tageslicht einfällt und ein großzügiges Raumgefühl entsteht
Die Küche ist separiert zum Wohnbereich und überzeugt mit einer soldien Ausstattung und einem integrierten Waschmaschinenanschluss.
Die beiden Schlafzimmer bieten jeweils ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Duschbad und eine separate Gästetoilette zur Verfügung.

Komfort inklusive - Keller und Stellplatz
Aus energetischen Gründen wurde in den letzten Jahren eine Fassadendämmung neu angebracht. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.

Das Verkaufsobjekt ist aktuell zu einem Mietpreis von 1.193,30 € Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet.
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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.816,03 €/m² in Ottobrunn.

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