Etagenwohnung in Riedering

**Charmante Etagenwohnung in Riedering – Ihr neues Zuhause!**

Zum Verkauf steht eine überaus gepflegte Etagenwohnung in der ersten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes.
Die großzügige Wohnfläche von 99,2 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer, ideale Rückzugsorte für Familien oder Paare.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beiden modernen Bäder, darunter ein Gäste-WC, sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Die an den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich direkt angrenzende Küche mit direktem Balkonzugang ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende einzuläuten.
Auf einem ca. 8 m² großen Ostbalkon können Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen.

Ein Außenstellplatz befindet sich unmittelbar unterhalb der Wohnung, sodass Sie bequem parken können.
Zudem gehört ein Kellerabteil mit ausreichend zusätzlichem Stauraum zur Wohnung.

Zusätzlich zur bereits jetzt sehr großzügigen 3-Zimmer Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche erwerben Sie weiteres Ausbaupotenzial im direkt darüber liegenden Dachgeschoß. Mittels einer Treppe können Sie Bestand und zukünftiges Potenzial miteinander verbinden und weitere ca. 56 m² Wohnraum schaffen, so dass Ihr neues Zuhause nach Ausbau des Dachgeschosses dann insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche umfasst.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!