Erdgeschosswohnung in Remseck am Neckar

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1973 errichteten 6 - Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Remseck-Aldingen. Auf rund 79 m² verteilen sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Küche ist separat. Ein Tageslichtbad, ein separates WC und ein großzügiger Flur komplettieren den Grundriss. Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Zustand des Baujahres und ist renovierungsbedürftig. 2021 wurden die Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt; die Heizungsanlage des Hauses wurde kürzlich auf eine moderne Gas-Zentralheizung umgestellt.

Nach einer umfassenden Sanierung kann hier eine attraktive Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung entstehen. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung – beispielsweise für Paare oder kleine Familien – als auch als Kapitalanlage mit langfristig solider Vermietungsperspektive. Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.

Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.