Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wittmund

Dieses charaktervolle Zweifamilienhaus im Jugendstil aus ca. dem Jahr 1913 bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage und ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt – jeweils eine im Erd- und Obergeschoss.
Beide Wohneinheiten sind mit jeweils eigenen Heizsystemen (Baujahr ca. 2002) ausgestattet. Ebenfalls gibt es getrennte Stromzähler, da das Objekt zuletzt sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss vermietet war.

Jetzt stehen die Wohnungen leer und sind bereit für neue Eigentümer mit neuen Ideen.

Beide Wohnungen sind räumlich ähnlich aufgeteilt. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer, das Bad, die Küche und ein Abstellraum sind vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt weiter über eine überdachte Terrasse und den Zugang zum Keller. Das Obergeschoss kann den Spitzboden als Lagerfläche nutzen.

Der weitläufige Garten ist groß genug für alle Bewohner des Hauses und besitzt einen positiven Bauvorbescheid zur weiteren Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus.

Fazit:
Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Entwicklungsperspektive – dieses Haus bietet eine solide Grundlage und viel Raum für Ihre Ideen.

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Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.