
Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Huckingen
Gartenidylle mit Kamin in TOP Lage von Huckingen - Gemütliche Doppelhaushälfte
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- Kaufpreis
- 629.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 138 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38225420
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 138.00 m² |
Grundstücksfläche: | 215,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 629.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.557,97 € |
Mit Immobilienpreisen Duisburg vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 53,59 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese äußerst ansprechende Doppelhaushälfte überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage im begehrten Stadtteil Huckingen.
Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Etagen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus ist ca. 7 Meter breit und 12 Meter lang.
Raumaufteilung im Überblick
Erdgeschoss:
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin
Große Küche mit Platz für einen separaten Frühstücks- oder Essbereich
Gäste-WC mit Fenster sowie praktische Garderobennische im Eingangsbereich
Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten
Obergeschoss:
Großes Masterbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Drei Schlafzimmer oder Büros – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice
Dachgeschoss:
DG
Großzügiges Galerie-Zimmer mit offener Gestaltung – perfekt als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich
Zusätzliches, abgeschirmtes Zimmer – ideal als Schlafbereich
Kleine Nische, ideal als Ankleide, Schrankbereich oder Homeoffice
Duschbad mit Tageslicht
Kellergeschoss:
Drei gut nutzbare Kellerräume: Heizungsraum, Vorratsraum, Werkraum
Tageslichtraum mit Fenster – vielseitig nutzbar als Büro, Hobby- oder Fitnessraum
Ausstattung und Highlights
Helle, moderne Raumgestaltung mit durchdachtem Grundriss
Alle Bäder mit Tageslicht
Einbauküche
Kamin für behagliche Abende
Liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse
Ruhige Wohnlage in einer familienfreundlichen Umgebung
Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Etagen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus ist ca. 7 Meter breit und 12 Meter lang.
Raumaufteilung im Überblick
Erdgeschoss:
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin
Große Küche mit Platz für einen separaten Frühstücks- oder Essbereich
Gäste-WC mit Fenster sowie praktische Garderobennische im Eingangsbereich
Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten
Obergeschoss:
Großes Masterbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Drei Schlafzimmer oder Büros – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice
Dachgeschoss:
DG
Großzügiges Galerie-Zimmer mit offener Gestaltung – perfekt als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich
Zusätzliches, abgeschirmtes Zimmer – ideal als Schlafbereich
Kleine Nische, ideal als Ankleide, Schrankbereich oder Homeoffice
Duschbad mit Tageslicht
Kellergeschoss:
Drei gut nutzbare Kellerräume: Heizungsraum, Vorratsraum, Werkraum
Tageslichtraum mit Fenster – vielseitig nutzbar als Büro, Hobby- oder Fitnessraum
Ausstattung und Highlights
Helle, moderne Raumgestaltung mit durchdachtem Grundriss
Alle Bäder mit Tageslicht
Einbauküche
Kamin für behagliche Abende
Liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse
Ruhige Wohnlage in einer familienfreundlichen Umgebung
Lage
47259 DuisburgDuisburg Huckingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.685,40 €/m² in Duisburg - Huckingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 17.081,34 €/m².
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