Einfamilienhaus zum kaufen in Alfeld (Leine)

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

In idyllischer und ruhiger Lage von Alfeld-Langenholzen erwartet Sie ein besonderes Objekt: ein Okalhaus Typ 102 aus dem Baujahr 1979. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² finden Sie aktuell drei Zimmer, ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein Haus mit Charakter suchen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlich rund 90 m² Nutzfläche, die aktuell in drei Kinderzimmer, ein Duschbad und einen Heizungsraum aufgeteilt sind. Hier können Sie flexibel planen – sei es als zusätzlichen Wohnbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Das 510 m² große Grundstück liegt in Hanglage und eröffnet durch die erhöhte Position des Hauses einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Garten zwar nicht ebenerdig erschließt, aber einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Gebäude verfügt über ein klassisches Satteldach mit einer Grundfläche von ca. 80 m², das vollständig ausbaufähig ist. Anschlüsse für Heizung und Strom sind bereits vorbereitet, sodass Sie das Dachgeschoss problemlos zu Wohnraum ausbauen können. Eine Garage neben dem Haus rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich im ursprünglichen Bauzustand: Heizung, Fenster, Leitungen, Wasser- und Abwassersystem stammen aus 1979. Es besteht Renovierungsbedarf, wodurch sich für den neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Modernisierung oder auch Neubebauung ergeben.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Grundstück in attraktiver, ruhiger Lage suchen und bereit sind, ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Haus wird inklusive Grundstück in seinem aktuellen Zustand verkauft – ideal für alle, die ein Projekt mit großem Potenzial realisieren möchten.