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Doppelhaushälfte zum kaufen in Braunschweig-Broitzem

Wohnen - Leben - Wohlfühlen

38122 Braunschweig, Broitzem
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
6
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 38225250

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 518,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 2.719,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 518 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 132 m² Wohnfläche 5 Zimmer, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen.

Sie betreten das Haus über ein hellen und freundlichen Eingangsbereich, der das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss auf attraktive Weise verbindet. Das Erdgeschoss des Hauses ist sehr offen gestaltet und bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit einem Kamin und offen gestalteter Küche, einen Wintergarten, ein Schlafzimmer sowie ein neu gestaltetes barrierefreies Bad.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einer Küche sowie einem Bad. Ein Highlight der Einliegerwohnung ist der ausgebaute Dachboden, welcher über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen Vollkeller, der von dem Eigentümer für private Wohnzwecke ausgebaut wurde. Hier befinden sich die Wirtschaftsräume, ein Gästebereich sowie auch die Heizungsanlage. Vom Keller aus gelangt man über eine Kelleraußentreppe in den liebevoll gestalteten Garten des Hauses.

Im Außenbereich des Hauses befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und einem Dachboden. Es dient nebenbei als Werkstatt und Lager. Ein weiteres Highlight ist die Doppelcarportanlage. Somit bietet das Grundstück die Möglichkeit drei bis vier PKW´s abzustellen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Engagement modernisiert.

Lassen sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

38122 Braunschweig
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Braunschweig Broitzem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.861,85 €/m² in Braunschweig - Broitzem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.398,45 €/m².

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