Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Altlindenau
MFH in Altlindenau / Vollvermietung / Staffelmieten / Heizung 2022
04177
Leipzig, Altlindenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.039.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 471.88 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38225150
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 28 |
| Größe: | 471.88 m² |
| Grundstücksfläche: | 360,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.039.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.201,83 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 81,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in Leipzig-Alt-Lindenau – Vollvermietetes MFH mit Staffelmieten & Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in gefragter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau. Das Haus wurde 1998 saniert und 2022 mit neuer Gasbrennwertheizung ausgestattet.
Highlights:
- Ca. 472 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Einheiten (28–53 m²)
- Vollvermietet mit geplanten Staffelmieten
- Jahresmiete: ca. 43.923 € - Steigerung auf 49.827 € vertraglich gesichert
- Balkone an allen Wohnungen
- Abgeschlossenheit vorhanden
- Energieeffizienzklasse C
Die Liegenschaft bietet eine stabile Rendite mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial in einem wachsenden Stadtteil.
� Jetzt Exposé anfordern und mehr über diese Investitionschance erfahren!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in gefragter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau. Das Haus wurde 1998 saniert und 2022 mit neuer Gasbrennwertheizung ausgestattet.
Highlights:
- Ca. 472 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Einheiten (28–53 m²)
- Vollvermietet mit geplanten Staffelmieten
- Jahresmiete: ca. 43.923 € - Steigerung auf 49.827 € vertraglich gesichert
- Balkone an allen Wohnungen
- Abgeschlossenheit vorhanden
- Energieeffizienzklasse C
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Lage
04177 Leipzig
Leipzig Altlindenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.576,77 €/m² in Leipzig - Altlindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.917,25 €/m².
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