Hochparterre-Wohnung in Berlin-Grunewald

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1960 bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Auf ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Zimmer, darunter zwei mögliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem Zugang zu einem Westbalkon aufwartet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele begrüßt, ideal für Ihre alltägliche Garderobe. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einem Fenster, das viel Tageslicht hineinlässt. Eine Einbauküche steht Ihnen für kulinarische Erlebnisse zur Verfügung, während der Teppichboden eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft.

Praktische Details wie eine große Abstellkammer sowie die zugehörige Kellereinheit sorgen für ausreichend Stauraum. Zudem bietet das Gebäude einen Fahrradkeller für Ihre Mobilitätsbedürfnisse. Die hohen Decken von 2,60 m und doppelt isolierte Holzfenster schaffen ein angenehmes Wohnklima, abgerundet durch einen Vaillant-Durchlauferhitzer für warmes Wasser.

Das gepflegte Gebäude mit fünf Etagen wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut und gewährleistet mit einem Hausgeld von nur 321,00 € die Pflege und Instandhaltung aller Gemeinschaftsbereiche. Hervorzuheben sind auch die hervorragenden Energiewerte mit nur 79 kWh.

Die attraktive Lage in Berlin-Schmargendorf überzeugt durch die Nähe zu kulturellen Highlights, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Verkehrsanbindungen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, und die Nettokaltmiete beläuft sich auf 497,85 €.

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