Etagenwohnung in Duisburg-Alt-Homberg

Diese charmante 3-Raum-Wohnung liegt im beliebten Duisburger Stadtteil Alt-Homberg und bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Mit einer einfachen Veränderung lässt sich ein viertes Zimmer realisieren – ideal für Familien, Homeoffice oder als Hobbyraum.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große, deckenhohe Fensterfront (Alufenster) sorgt für viel Tageslicht und ein modernes Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und separater Kühl-Gefrierkombination ist im o.g. Kaufpreis enthalten.

Zwei Balkone laden zum Entspannen ein. In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Alle Decken wurden abgehängt und mit modernen LED-Spots ausgestattet – für ein angenehmes, energiesparendes Lichtkonzept. Das Gäste-WC wurde 2021 vollständig saniert, das innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die Fenster sind alle 3-fach verglast.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein separater Trockenraum.

Ausstattung im Überblick:
• 90 m² Wohnfläche
• 2 Balkone mit schöner Ausrichtung
• Elektrische Markise
• Offener Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront
• Einbauküche mit Granitplatte (inklusive)
• Echtholzparkett in allen Räumen
• Abgehängte Decken mit LED-Spots und indirekter Beleuchtung
• Saniertes Gäste-WC (2021)
• Bad mit großer Dusche
• 3-fach verglaste Fenster, Alufensterfront
• Kellerraum, Waschkeller, Trockenraum
• 2 Gemeinschaftsgärten
• Baujahr 1967
• 4. Zimmer mit kleiner Änderung möglich
• Ruhige Lage in Alt-Homberg, Rhein fußläufig erreichbar