Etagenwohnung in Erfurt-Roter Berg

Diese gepflegte, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche modernen Komfort in familienfreundlicher Lage. Sie befindet sich in einer sehr ordentlich verwalteten Eigentümergemeinschaft mit hoher Eigennutzerquote – ein Zeichen für stabile Verhältnisse und gutes Miteinander.

Highlights der Wohnung:

- Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und neuem, fußfreundlichem Korkparkett
- Südwest-Balkon mit Markise und freiem Blick bis zum Dom und Steiger
- Optimal angebundene Straße
- Hervorragende Energiebilanz: Dreifachverglasung, gute Dämmung → niedrige Heizkosten
- Eigener Stellplatz – nie wieder Parkplatzsuche
- Kein Kabelvertrag nötig – gemeinschaftliche SAT-Anlage vorhanden
- Treppenlift vorhanden (gemeinschaftlich nutzbar)
- Fernablesung für Wasser & Heizung – kein Ableser nötig
- Wartungsarme Rauchmelder (Wechselintervall: 10 Jahre)
- Rücklagenkonto gut gefüllt, kein Sanierungsstau in der WEG

' frisch, engagiert, solide '

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