Reihenmittelhaus zum kaufen in Calvörde

Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 mit einer Grundstücksgröße von ca. 148m² in Randlage der Ortschaft Calvörde. Neben dem massiv erbauten Wohnhaus finden Sie auf dem Grundstück eine gepflasterte Zufahrt und Garagenkomplex als Sondereigentum der Hausgemeinschaft. Ihr PKW steht sicher in 1 Garage auf dem Grundstück. Zusätzlich gehört zu dieser Immobilie ein weiterer massiver Schuppen, der bisher als Werkstatt und Hühnerstall genutzt wurde.
Die direkt angrenzende Grünfläche hinter dem gemeinschaftlichen Schuppenkomplex muss jedoch separat gepachtet werden.

Das vollunterkellerte Wohnhaus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 83 m², verteilt auf 3 Etagen. Obwohl sich das Haus derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet es eine solide und intakte Grundsubstanz, die es Ihnen ermöglicht, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Eine umfassende Sanierung hat in den Jahren 1995-1997 stattgefunden. Hierbei wurde die Dacheindeckung erneuert, die Kunststoffenster inkl. Rollläden eingebaut, ein Großteil der Elektro- und Sanitärleitungen, sowie die Öl-Heizungsanlage auf damaligen Stand gebracht. Das Badezimmer im 1.OG wurde 2000 nochmals saniert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn- und Essbereich, neben der Küche und dem Flur, welcher Ihnen den Zugang in den Keller und die oberen Etagen ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, Dusche und WM-Anschluss ausgestattet ist. Das 3. Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss. Hier finden Sie zudem auch Abstellflächen im Bereich der Dachschrägen bzw. eine weitere Ausbaureserve zu Wohnraum, nachdem das Dach eine nachträgliche Dämmung erhalten hat.
Der Keller bietet Ihnen nicht nur einen Vorratsraum, sondern auch eine Räucherkammer und den Standort der Heizungsanlage inkl. der 6x 600L Öl-Tanks.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!