Einfamilienhaus zum kaufen in Minden

Dieses stark sanierungsbedürfte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in Fertigbauweise durch die Firma Heinz Harre Fertighausbau auf dem gut geschnittenen Erbpachtgrundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Minden-Häverstädt. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1985. Der großzügige Zuschnitt und die durchdachte Grundrissaufteilung bieten Ihnen im EG ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 weitere Zimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wannenbad. Im DG sind 2 weitere Zimmer und ein Duschbad vorhanden. Das Objekt ist vollunterkellert und hat einen Kelleraußenzugang. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die jährliche Erbpachtzahlung beläuft sich auf 1.413,38 EUR, monatlich 117,78 EUR. Der Erbpachtvertrag wurde 1975 für die Dauer von 99 Jahren geschlossen und läuft noch 49 Jahre (bis 2074). Die Räumung der Immobilie muss seitens des Käufers erfolgen. Dieses wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 307,6 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse H.