Erdgeschosswohnung in Geretsried

Die 2019 in KfW-55-Bauweise errichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche besticht durch modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und barrierearmen Komfort. Die Lage in Geretsried-Gartenberg – nur rund fünf Minuten von der Isar entfernt – macht sie besonders attraktiv.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige, private Garten mit direktem Zugang, einer großen Terrasse sowie einem Gartenhaus – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Der offene Küchenbereich mit hochwertiger Poggenpohl-Einbauküche, edler Granitarbeitsplatte und Gaggenau-Geräten bietet Koch- und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Abgerundet wird das Ambiente durch Fliesen in Echtholzoptik in den Wohnräumen, die Wärme und Eleganz vereinen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Handtuchheizkörper im Bad, elektrische Rollläden sowie dreifach verglaste Fenster.

Die Wohnung ist komplett schwellenlos gestaltet und überzeugt mit Details, die sie sowohl altersgerecht als auch behindertenfreundlich machen: breite Türen, eine komfortable, bodengleiche Dusche (ca. 1,20 m x 1,20 m) sowie ein Aufzug, der alle Etagen bis zur Tiefgarage und dem Kellerraum stufenlos erreichbar macht.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür.

Der komplette Kaufpreis der Wohnung inkl. Küche, Gartenhaus und Stellplätzen setzt sich wie folgt zusammen:

415.000 € Wohnung inkl. Küche und Gartenhaus
+ 35.000 € Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
= 450.000 € Gesamtkaufpreis

Der Verkauf erfolgt von privat - es fällt keine Maklergebühr an!

Achtung! Es gibt leichte Unterschiede des Grundrisses zur Realität!